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房客刚交半年房租就说不续租了,那租金怎么办

这种情况属于房客违约,如果你与房客签订租赁合同可以按照约定索赔,没有约定可以与房客协商赔偿

看你当时签的合同是怎么说的,要是签的是一年半年一付那应该有押金吧!如果合同上是一年那么按合同双方都是不能违约的,违约的话押金自动应该转为违约金,不想租了选择可以找房东协商看能不能转租,你要到交房租了才和房东说这个损失谁负责?最起码不租了你要提前说吧!如果没有押金那自然你就可以走了反正找不到你!

解除合同,扫地出门

你好!租户应承担违约责任,大体上现在都是一个月的房租.就是你扣下一个月的,剩下的还给人家.我的回答你还满意吗~~

你好,你的押金是可以要回的.首先,押金并非履约保证金,而是为了避免你在租用期间损坏房屋设施设备或拒缴水电费等可能给出租方带来损失的准备金.其次,你们在合同中未约定违约责任条款,不能将押金直接转为违约金处理.

应该是合理的.毕竟你们是愿意在低价房租时租住半年,而现在房租涨价,你们不愿高价租房,按理来说要求退房退钱是可以的,而且房东也应该给你们退钱.

你们双方之间其实已经形成了侵权关系,不过他已经有13个月的房租没有交付了,所以你们要尽早处理这个事情,否则一些超过诉讼时效的房租就无法要回来了;您可以与对方协商解决,协商不成的可以向法院起诉,起诉前要发一封催告函给对方,要求其将欠缴的房租补齐,并且与您签订房屋租赁合同.如果不签合同,就让他补缴完房租后搬走.发了函后对方要是还是无动于衷,那么只能起诉了;由于没有合同,所以你们无法主张对方的违约责任,不过还是可以基于你们对房子的所有权而主张对方的侵权责任,要求对方赔偿损失(即支付房租)、排除妨害、恢复原状(即搬走)

答案:如果租房合同明确写了租赁期限的话,双方都应当遵守,如果其中一方中途解除合同,都构成违约,应当支付违约金.如果双方协商一致,互相达成谅解,也可以不支付违约金而提前解除租赁合同.

虽然你的合同里没有写明不涨房租的条款,但是一定标明了每月租金的钱数,这样在合同期内,房东涨房租就是违约的,可以以合同和他进行协商

1.转租房子没有经过房东同意,转租合同无效.2.房东可以拿着合同上法院,起诉房客支付租金.3.房客要退租房子,可以协商解决.

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